Áreas Rurais 3,6290 e 10,0460 ha - Município de Óleo/SP

LOTE 01: PARTE IDEAL 2,702% OU 3,6290 HA, PERTENCE AO EXECUTADO JOSÉ AUGUSTO MATIELO “FAZENDA SANTA CRUZ”, BATISTA BOTELHO, MUNICÍPIO DE ÓLEO - Uma propriedade agrícola denominada “Santa Cruz, com a área 134,31 ha, contendo uma casa de taboas, coberta de telha, um galpão, um talhão de eucaliptos e cercas de arame, situado na Fazenda Cabeceira do Lageado, no distrito de Batista Botelho, Município de Óleo, confrontando-se com propriedades de: Paulo Marques, onde confrontava-se com Jorge Braite e Daniel Braite, Affonso Garcia, onde confrontava-se com herdeiros de Henrique Garcia, Geraldo Arantes, Jose Gois, João Giacomo Matiello, onde confrontava-se com Vicente Ribeiro de Gouveia, Jaime Frazão, Ademar Frazon, José Braite e Hélio Braite, onde confrontava-se com herdeiros de José Garcia Hernandes, e com o Ribeirão Lageado, havido pelos vendedores, partes por compra a Maria Izidora de Carvalho e outros, conforme escritura de 1º.12.52, do tabelionato de Óleo, pelo valor de CR$ 190,00, insto em área digo, CR$ 190,00, isto em área maior de 181,50 ha, em comum com Wilson Nogueira conforme transcrição nº 12.164 e parte por compra a com Wilson Nogueira e mulher, conforme transcrição digo conforme digo mulher, conforme escritura de 23.11.66, do tabelionato de Batista Botelho, pelo valor de CR$ 2.000,00, conforme transcrição nº 22.799. Matrícula 2.316 do CRI de Piraju/SP. Cadastrado junto ao Incra nº 628.069.000.540-3 e 628.069.003.816.6. Termo de Penhora (fls. 252): Formalizado em 29/07 de 2010. Avaliação (fls. 58/68): R$ 243.769,84 em fevereiro/2023. Conforme Auto de Avaliação (fls.58/68):  O acesso a Fazenda pela Rua Mamedio Abraão Milen Faraht, acessar estrada municipal não pavimentada, sentido bairro rural, por 2.500 metros para chegar ao local. Coordenadas geográficas (UTM): 22k Y= 7.456.500m, X= 665.150m. ÔNUS: Consta na referida matrícula AV. 21 e Av. 22 – PENHORA EXEQUENDA. Av. 23 – EXISTÊNCIA DE AÇÃO em favor Cooperativa de Crédito dos Pequenos Empresários Microempresa e Microempreend – Sicoob Credicoonai. Av. 25 – PENHORA em favor Cooperativa de Crédito de Livre Admissão – Sicoob Credicoonai. Av. 27 – DESTACAMENTO USUCAPIÃO pertence a Francisco Costa e Silva e Maria Antônia Corrêa da Costa (R.17), foi objeto de USUCAPIÃO, originado as matriculadas 34.875 (área de terras contendo 11,3849 hectares) e 34.876 (área de terras contendo 18,0147 hectares). Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

LOTE 02: PARTE IDEAL 25,94532% OU 10,0460 HA, PERTENCE AO EXECUTADO JOSÉ AUGUSTO MATIELO FAZENDA CABECEIRA DO LAGEADO – MUNICIPIO DO ÓLEO, Um imóvel agrícola, com a área de 38,72 há, iguais a 16,00 alqueires em pastagens cercadas de arame, ora denominada Santa Cruz, situado na Fazenda Cabeceira do Lageado, no distrito de Batista Botelho, município do Óleo, confrontando-se de um lado com José Augusto Matielo, Hélio Braite, e José Braite, pela cabeceira com a antiga estrada de rodagem de Batista Botelho a Manduri, de outro lado com a apare a ser doada a Maria Luiza de Oliveira Matielo, e em baixo por um Ribeirão com João Aparecido Matielo e sua mulher, anteriormente João Giacomo Matiello e Sebastião Cachoni. Cadastro do Incra em área maior sob nº 628.069.003.301-6, com área total de 482,3 há, fração mínima parcelamento 3,0, módulo fiscal 20,0-nº de módulo fiscais 23,53. Havido dito imóvel em área maior conforme M. 10.240. Matrícula 10.488 do CRI de Piraju/SP. Cadastrado junto ao Incra nº 950.033.268.879-6. Termo de Penhora (fls. 252): Formalizado em 29/07 de 2010. Avaliação (fls. 58/68): R$ 674.817,24 em fevereiro/2023. Conforme Auto de Avaliação (fls.58/68): O acesso a Fazenda pela Rua Mamedio Abraão Milen Faraht, acessar estrada municipal não pavimentada, sentido bairro rural, por 2.500 metros para chegar ao local. Coordenadas geográficas (UTM): 22k Y= 7.456.500m, X= 665.150m. ÔNUS: Consta na referida matrícula AV. 16 – PENHORA em favor Sylvio Scarella. AV. 17 – PENHORA em favor Cooperativa de Crédito Credicoonai. AV. 18 – PENHORA EXEQUENDA. AV. 19 – EXISTÊNCIA DE AÇÃO em favor Cooperativa de Crédito dos Pequenos Empresários Microempresa e Microempreend – Sicoob Credioonai. AV. 20 – PENHORA em favor Cooperativa de Crédito de Livre Admissão – Sicoob Credicoonai. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

Os imóveis serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.